Ипотечное
кредитование
 

Новости по теме

Весной квартиры в России будут продаваться почти даром
«Вторичка» упала на дно!?
К концу года однокомнатная квартира в Киеве будет стоить 20-25 тысяч долларов
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Федеральный закон от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ “О жилищных накопительных кооперативах”
Полезная информация для ипотечных заемщиков
Что можно и чего нельзя делать с квартирой, приобретенной по ипотечной схеме
Памятка по заключению договоров в долевом строительстве многоквартирных домов
 
 
 

 

 

Ипотечный кредит "Валютный"

Условия кредитования

 

Условие

Значение

минимальный первоначальный взнос

10% от стоимости жилья

минимальный размер кредита

10000 USD

максимальный размер кредита

2000000 USD

процентная ставка

11 - 12,5% (в соответствии с таблицей процентных ставок)

максимальный срок кредита

30 лет

порядок погашения кредита и уплаты процентов

равные ежемесячные платежи, составляющие не более 50% от суммы дохода заемщика; возможно досрочное погашение кредита

Дополнительные условия

залог приобретаемой недвижимости с использованием кредита

ипотека в силу закона либо договора

страхование

страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика, рисков утраты и повреждения предмета залога, страхование рисков утраты и ограничения права собственности на недвижимое имущество

Процентные ставки

Кредит

Целевое назначение

Ставка, годовых

от 10% до 70%

первичное жилье

11%

11,5%

от 10% до 70%

вторичное жилье

11%

11,5%

от 70% до 90%

вторичное жилье

12%

12,5%

Условия предоставления кредита

Условие

Значение

1

2

гражданство

РФ

возраст

18 - 58 <1> лет

место работы

без ограничений, стаж на последнем месте минимум год

доход

стабильный, подтвержденный справкой по форме банка и/или официальными документами <2>

регистрация по месту проживания

обязательно наличие регистрации по месту проживания в РФ

максимальное кол-во заемщиков

5

участие супруга

1)   обязательно в качестве солидарного заемщика
по кредитному договору, солидарного должника
по закладной <3>;
2)   в правах на приобретаемое жилье:
-  при отсутствии брачного контракта - в
качестве сособственника (общая совместная
собственность);
-  при наличии брачного контракта - на условиях
брачного контракта

участие
несовершеннолетних в качестве заемщиков, собственников приобретаемого жилья или залогодателей

запрещено

соотношение заемщик/ собственник/залогодатель

залогодателями и солидарными заемщиками должны выступать все собственники предмета залога

сделки между взаимозависимыми лицами

допускаются только с согласия банка

Дополнительные условия

коэффициент кредит/залог размер кредита - до 90% от стоимости квартиры

плата за независимую оценку стоимости предмета залога

по тарифам независимого оценщика (от 120 долларов США)

страховые премии (страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика, рисков утраты и повреждения предмета залога, страхование рисков утраты и ограничения права собственности на недвижимое имущество)

от 0,8% от остатка основного долга по кредиту, увеличенного на 10% (уплата ежегодно до полного погашения кредита)

сбор за государственную регистрацию ипотечной сделки, права собственности заемщика в Федеральной регистрационной службе

от 1000 руб.

досрочное погашение

после шести месяцев с момента получения кредита (без штрафных санкций)

комиссия за рассмотрение документов

0

комиссия
за предоставление
ипотечного кредита

1,2%

<1> 60 лет - предельный возраст окончания срока выплаты кредита.
<2> На последнем месте работы трудовой стаж должен составлять не менее 6-ти месяцев.
<3> Иное значение данного условия допустимо только с согласия Банка.

 

Перечень документов, необходимых для рассмотрения анкеты на получение ипотечного кредита "Стандарт "Валютный"

содержание

 
 
© www.kr-ipoteka.net 2008-2018 Rambler's Top100