Ипотечное
кредитование
 

Новости по теме

Весной квартиры в России будут продаваться почти даром
«Вторичка» упала на дно!?
К концу года однокомнатная квартира в Киеве будет стоить 20-25 тысяч долларов
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Федеральный закон от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ “О жилищных накопительных кооперативах”
Полезная информация для ипотечных заемщиков
Что можно и чего нельзя делать с квартирой, приобретенной по ипотечной схеме
Памятка по заключению договоров в долевом строительстве многоквартирных домов
 
 
 

 

 

1.  Договор подряда.

Положения о договоре подряда регулируются главой 37
ГК РФ. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по
заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат
заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Обязанности подрядчика уточняются в ст. 740 ГК РФ, предусматривающей, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Отличительная особенность возникших между сторонами отношений по указанному виду договоров заключается в том, что гражданин (заказчик) вступает в правоотношения по строительству своей квартиры непосредственно с подрядчиком - организацией, осуществляющей строительство жилого дома.
Существенными условиями, которые должны содержаться в таком договоре, являются:

    • указание на определенный вид работы, которую заказчик должен выполнить по заданию заказчика и передать подрядчику. Это означает, что в договоре подряда должна быть четко определена квартира, подлежащая передаче заказчику;
    • обязанность подрядчика передать результат работы заказчику;
    • обязанность заказчика принять и оплатить работу подрядчика;
    • начальный и конечный сроки строительства (сроки завершения отдельных этапов строительства), ответственность за нарушение таких сроков;
    • цена подлежащей выполнению подрядчиком работы.
 
 
© www.kr-ipoteka.net 2008-2018 Rambler's Top100